Modelo de valor por proyecto

Sobre estos números. La liquidez liberada es el argumento sólido y se calcula con datos reales de la desarrolladora: anticipos, fondo de reserva inmovilizado y costo de capital. La aceleración de venta y el precio sostenido son estimaciones razonables pero todavía sin evidencia de mercado en Uruguay, porque el producto no se ofreció antes acá: conviene presentarlas como hipótesis a validar con el primer proyecto, no como promesa. El modelo no incluye el efecto de la prima sobre el precio final cuando se embebe, ni impuestos, ni el costo de estructurar el fideicomiso.